ขาย อพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ ทำผลตอบแทนได้เกิน9% ด่วน

ประกาศเมื่อ 13 ต.ค. 2560 01:40 น.

รายละเอียดของขาย อพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ ทำผลตอบแทนได้เกิน9% ด่วน

52,000,003 บาท

ขาย

โครงการ : -

รหัสทรัพย์ : apm0010ขาย อพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ ทำผลตอบแทนได้เกิน9% ด่วนขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ สามารถทำผลตอบแทนเกิน9% ด่วน+++

รายละเอียด
- อพาร์ทเม้นท์ เหมาะทำทั้งรายวันและรายเดือน ทำเลดี ใจกลางพัทยาใต้
- ห่างจากหาดพัทยาใต้ เพียง 1 km, เพียง 900 เมตร ถึง Walking Street, ใกล้ตึกคอม, เฟรนชิฟ ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดนัดบัวขาว, FourSeason Place, Central Festival Pattaya Beach, ใกล้ย่านโรงแรมชื่อดัง และโรงพยาบาล
- มี 35 ห้อง พร้อมออฟฟิต 1 ห้อง, ห้องอาหาร 1 ห้อง และห้องพักอาศัย
- อัตราค่าเช่าแบ่งเป็น
*รายเดือน เดือนละ 13,500 บาท
รายวัน แบ่งเป็น
*Hi Season 1,200-1,500 บาท/วัน
*Low Season 800-900 บาท/วัน

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนต่อปี กรณี ปล่อยเช่ารายเดือน 15 ห้อง และปล่อยเช่ารายวัน 20 ห้อง (ณ อัตราการเช่ารายวันเฉลี่ยทั้งปีอยู่ที่ 50%)

รายเดือน จะได้รายได้เท่ากับ 13,500*15 = 202,500 บาท
รายวัน (20 ห้อง) จะได้รายได้เท่ากับ
20ห้อง*30 วัน = 600*50% = 300 การจองต่อเดือน คำนวณ ณ อัตราการจองเฉลี่ย ประมาณ 1000 บาท/คืน จะได้เท่ากับ 300,000 บาท/เดือน

รวมกำไรรายได้จากค่าอาหาร และค่าน้ำค่าไฟ คิดขั้นต่ำ ประมาณ 10,000 บาท

รายได้ต่อเดือนเฉลี่ย ประมาณ 512,500 บาท
หักค่าใช้จ่ายประมาณ 20% เนื่องจาก จำนวน Unit ที่น้อย ไม่ต้องมี ค่าจ้างคนมาก

กำไรโดยประมาณการอยู่ที่ 410,000 บาท ต่อปีเท่ากับ 4,920,000 บาท ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีเท่ากับ 9.46%(ณ ราคาขาย 52 ล้าน)
** โดยที่ สามารถปรับกลยุทธ์ให้เช่ารายวันเพิ่มขึ้นได้ในช่วง Hi Season หรือจะปรับทำเป็นรายเดือนอย่างเดียว ก็สามารถทำผลตอบแทนได้ 7-8% ต่อปี ขึ้นอยู่กับความสามารถในการบริหารงาน
*** ที่สำคัญสภาพตึกดีมาก ไม่ต้องซ่อมแซมเลย ใช้วัสดุทุกชิ้นอย่างดี

ขายเพียง 52 ล้านบาทเท่านั้น ค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง

หากสนใจรบกวนติดต่อที่ตัวแทนเจ้าของโดยตรง K. โม 094-782 -2354 หรือ Line ID: nititut

หมายเหตุ ตึกนี้ทางพนักงาน รวมถึงผู้เช่าจะไม่ทราบเรื่องการขาย ไม่อนุญาติให้เข้าไปถ่ายภาพหรือ เข้าไปโดยพละการในทุกกรณี หากสนใจกรุณานัดล่วงหน้าเท่านั้น

***No Agent น้ะครับ***


ขอบคุณมากครับ :)

-----------------------
ทางเราคือนักลงทุนเช่นกัน จึงเข้าใจความต้องการของนักลงทุนเป็นอย่างดี

รบกวนกดติดตามที่

www.facebook.com/thaipropertyinvestor

ขอบคุณครับ :)ขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้TAG: ขาย, อพาร์ทเมนท์, ชลบุรี, บางละมุง, หนองปรือ,พัทยาใต้, พัทยาใต้, หาดพัทยาใต้ เพียง 1 km, เพียง 900 เมตร ถึง Walking Street, ใกล้ตึกคอม, เฟรนชิฟ ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดนัดบัวขาว, FourSeason Place, Central Festival Pattaya Beach, ใกล้ย่านโรงแรมชื่อดัง และโรงพยาบาลพัทยาซิตี้,
-
เข้าชม 4 คน

ลักษณะและที่ตั้ง

เลขที่ - ซอย พัทยาใต้ ถนน พัทยาใต้ ตำบล หนองปรือ อำเภอ บางละมุง จังหวัด ชลบุรี
เลขที่ -
ซอย พัทยาใต้
ถนน พัทยาใต้
ตำบล หนองปรือ
อำเภอ บางละมุง
จังหวัด ชลบุรี
เนื้อที่ 63 ตารางวา 2 งาน 0 ไร่
จำนวนชั้น 4
จำนวนห้อง 35
จำนวนห้องน้ำ 35

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

ขายที่ดินอ่อนนุช 17 แยก 16 สำหรับที่อยู่อาศัย อพาร์ทเม้นท์ แมนชั่น สร้างรายได้

รหัสทรัพย์ : SLA0003 ที่ดินอ่อนนุช 17 แยก 16 เปี๊ยก Winnerขายที่ดินอ่อนนุช 17 แยก 16 สำหรับที่อยู่อาศัย อพาร์ทเม้นท์ แมนชั่น สร้างรายได้ขายท...

50,000 บาท

กรุงเทพมหานคร | 14

รายละเอียด

ห้องมุม ลมเย็น ถูกมาก ให้เช่า คอนโด ซิติโฮม ศรีนครินทร์

ห้องมุม ลมเย็น ถูกมาก ให้เช่า คอนโด ซิติโฮม ศรีนครินทร์

ซิตี้โฮม ศรีนครินทร์
ขนาด 30 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ...

5,500 บาท

กรุงเทพมหานคร | 4

รายละเอียด

ายคอนโดหาดจอมเทียน The Gallery Jomtien 8 ราคาถูก 1.85 ล้าน พร้อมอยู่ ติดทะเล 150 เมตร อายุคอนโดเพียง 5 ปี

ขายคอนโดหาดจอมเทียน The Gallery Jomtien 8 ราคาถูก 1.85 ล้าน พร้อมอยู่ ติดทะเล 150 เมตร อายุคอนโดเพียง 5 ปี ที่ตั้ง บน ซอย จอมเทียน 8 ตำบ...

1,850,000 บาท

ชลบุรี | 9

รายละเอียด

คอนโด+เอกมัย+ให้เช่า+3ห้องนอน+ชั้น 7+ราคา3500 บาท+ไทปิง+ทาวเวอร์

รหัสทรัพย์ : RT102Cคอนโด+เอกมัย+ให้เช่า+3ห้องนอน+ชั้น 7+ราคา3500 บาท+ไทปิง+ทาวเวอร์คอนโดให้เช่า อยู่สุขุมวิท 63 เอกมัย ระหว่าง เอกมัย 26-28 ...

35,000 บาท

กรุงเทพมหานคร | 13

รายละเอียด

For Rent, Condo near Asok and Petchaburi Rd, ให้เช่าคอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก Supalai Premier at Asoke 2ห้องนอน furniture built-in สวย

รหัสทรัพย์ : Supalai Premier AsokeFor Rent, Condo near Asok and Petchaburi Rd, ให้เช่าคอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก Supalai Premier at As...

39,900 บาท

กรุงเทพมหานคร | 7

รายละเอียด

ประกาศใกล้พื้นที่

ประกาศใกล้เคียง